Indicadores
Económicos
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Objetivo
:
renegociar la hipoteca |
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Dentro
de las estadísticas que habitualmente publica el INE,
una de las más esperadas, sobre todo para ver la evolución
del mercado hipotecario en España en tiempos de crisis,
se dió a conocer el pasado 26 de agosto. Según la estadística
de Hipotecas con datos a junio de 2009, el importe medio
de las hipotecas constituidas descendió ese mes un 10,0%
en tasa interanual hasta quedar relegado a los 142.700
euros. El número de hipotecas que han cambiado sus condiciones
ha crecido en un 64,4%
Los
españoles y españolas agobiados por la crisis han intentado,
en ocasiones con éxito, remediar uno de sus principales
males financieros. Reducir en lo posible el precio de
la hipoteca.
Evidentemente no todos los que acuden a su banco o caja
tienen los argumentos suficientes para lograr una rebaja
en el tipo de interés, pero la estadística publicada por
el INE demuestra que muchos si que lo han logrado. De
las 52.072 hipotecas con cambios en sus condiciones durante
el mes de junio, el 44% se deben a modificaciones en los
tipos de interés. El porcentaje de hipotecas a tipo de
interés fijo se reduce después del cambio de condiciones
(desde el 3,4% hasta el 1,2% del total) ya que la mayoría
de los préstamos pasan a estar referenciados a tipo variable.
Tras la modificación de condiciones, el interés medio
de los préstamos disminuye 0,86 puntos en las hipotecas
a tipo fijo y 0,11 puntos en las hipotecas a tipo variable.
La crisis se hace notar también en el número de hipotecas
canceladas registralmente. 48.006 hipotecas, un 17,4%
menos que en el mismo mes de 2008. Las hipotecas canceladas
sobre fincas rústicas aumentan un 6,25 y las canceladas
sobre fincas urbanas descienden un 18,0%. Las cancelaciones
de hipotecas constituidas sobre viviendas se reducen un
21,1% en tasa interanual.
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| Texto:
Redacción |
Artículo
Completo en Cambio Financiero Nº15
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